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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 3 pieces de 58 m² en vente à BIZANOS


Ref 2453
Icône nombre de pièce
3 pièces
Icône nombre de chambre
2 chambres
Icône surface salon
25 m2
Icône surface habitable
58 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône vue
Vue place de la mairie
162 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref2453 Visite virtuelle Visite virtuelle
Photo 2 bien ref2453
Photo 3 bien ref2453
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+ 1 Photo 1 bien ref2453
Exclusivité ERA : BIZANOS : T3 rénové place de la mairie Bizanos A quelques minutes du centre de Pau, cet appartement T3, entièrement rénové, combine charme et modernité.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une vue dégagée des deux côtés grâce à son orientation est-ouest. Lumineux et spacieux, il propose un grand séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres (9,56 m² et 13,3 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Une cave fermée de 12,97 m² vient compléter ce bien.

Situé dans un quartier recherché de Bizanos, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en voiture en 5 minutes. Le boulevard des Pyrénées et le parc Beaumont ne sont qu'à 15 minutes à pied, ajoutant un cadre verdoyant à cet emplacement pratique.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium avec volets en bois apportent une touche à la fois moderne et traditionnelle. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 25 euros par mois, et aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à Bizanos.

Nos horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h.

Titulaire du mandat exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone portable : 06.84.45.65.39
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 350 euros.
Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1900
  • Nombre d'étages2
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • SecteurPlace de la mairie
  • ExpositionSud-ouest

Intérieur

  • Nombre pièces3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour25 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourEst - Ouest
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadians
  • Mode de ChauffageElectrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
3ème Séjour 25
3ème Chambre 9.56
3ème Chambre 2 13.3
-1ème Cave 12.97

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.2 km
  • ECOLE 0.7 km
  • BUS 0.1 km
  • GARE 2.3 km
  • AEROPORT 16 km
  • AUTOROUTE 10 km
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Photo de Julien LOUREIRO DA SILVA
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Aspects financiers

  • Prix 162 000 €
  • Taxe Foncière 776 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 8
  • Charges annuelles 350 €
  • Procédure en cours Aucune

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