appartement 3 pieces de 83 m² en vente à PAU

Ref 2319

3 pièces

2 chambres

29 m²

83 m²

1 salle d'eau

231 125 €

+ 3

PAU - HYPER - CENTRE : Grand Appartement T3 de 83 m² avec cave PAU - HYPER-CENTRE : Grand Appartement T3 de 83 m² avec cave

Votre Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente ce magnifique appartement de 83 m². Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par ce bien.

Idéalement situé en hyper-centre de Pau, au calme dans une rue piétonne avec très peu de passage, à proximité de la place Clémenceau, du Boulevard des Pyrénées et du Parc Beaumont.

Ce bel appartement, rénové avec goût et beaucoup de cachet, avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, est composé d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le coin nuit offre deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Opportunité rare, venez vite le découvrir !

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Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA SECTION IIMMOBILIER - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 726.68 euros.
Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - . Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1930
Nombre d'étages3
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
ExpositionEst - ouest

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour29 m²
CuisineIndépendante aménagée / équipée
Exposition séjourEst
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageClimatisation réversible + électrique
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
RDC Entrée	6.08
RDC Séjour - Salle à manger	29.76
RDC Cuisine	10.53
RDC Chambre 1	13.35
RDC Salle de bains	5.71
RDC W.C.	1.02
RDC Chambre 2	14.89
RDC Salle d'eau	1.89
RDC Cave	3.68

Points d'intérêts

COMMERCES 0.5 km
ECOLE 3 km
BUS 1 km
GARE 3 km
AEROPORT 14.8 km
AUTOROUTE 5.5 km

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Aspects financiers

Prix 231 125 €
Taxe Foncière 1 035 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 12
Charges annuelles 727 €
Procédure en cours Aucune

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