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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 3 pieces de 69 m² en vente à PAU


Ref 2544
Icône nombre de pièce
3 pièces
Icône nombre de chambre
2 chambres
Icône surface salon
24 m2
Icône surface habitable
69 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
100 000 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref2544 Visite virtuelle Visite virtuelle
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+ 2 Photo 1 bien ref2544
VENTE INTERACTIVE : Appartement T3 standing - Secteur Auchan Votre Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre !

Découvrez cet agréable T3 de 70 m², situé au coeur de Pau, dans le secteur d'Auchan. Parfait pour une famille ou un premier achat, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon qui invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement vos proches ou aménager un espace de travail. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, alliant esthétisme et praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux.

Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à deux pas, rendant vos déplacements et vos courses quotidiennes d'une grande simplicité.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, espace et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché.


Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.

Titulaire du mandat : Romane BALLESTEROS - 0777202352
Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2560 euros. Etat général Bon Etat
Standing Normal
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1960
  • Nombre d'étages5
  • Vis à visOui
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresBois simple vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Nom RésidenceNorman Prince
  • Nombre de balcons1
  • Type de StationnementExtérieur
  • ExpositionNord

Intérieur

  • Nombre pièces3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour24 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Type de chauffageCollectif
  • Mécanisme de chauffageAccumulateurs
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 8.6
RDC Séjour 24.98
RDC Cuisine 9.25
RDC Chambre 12.31
RDC Chambre 9.91
RDC Salle d'eau 3.58
RDC W.C. 1.12
RDC Cave 4.86
RDC Balcon 5.34

Points d'intérêts

  • COMMERCES 1.5 km
  • GARE 6 km
  • AEROPORT 15.4 km
  • AUTOROUTE 8.5 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
Photo de Romane BALLESTEROS
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Aspects financiers

  • Prix 100 000 €
  • Taxe Foncière 1 306 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 285
  • Charges annuelles 2 560 €
  • Procédure en cours Aucune

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