appartement 3 pieces de 40 m² en vente à LARUNS

Ref 1914

3 pièces

22 m²

40 m²

1 salle d'eau

Vue Le Lac de Gabas

95 500 €

Mandat Unique

+ 3

Appartement Artouste à Laruns 3 pièces 40.56m2 Appartement Artouste à Laruns 3 pièces 40,56 m²

Un appartement parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre à Laruns. Situé dans une résidence, cet appartement de 3 pièces en duplex, construit en 1989, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et la montagne. En bon état général, il offre une cuisine ouverte, une salle d'eau, un parking, meublé et exposé au sud et au nord. Proche des commerces et des transports, appréciez le calme et la beauté du secteur. Idéal pour les amoureux de la nature et des panoramas à couper le souffle.
Ici, les Pyrénées sont Atlantiques !

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Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80
RSAC : 483030359

Agence ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 716 euros.
Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1989
Nombre d'étages3
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage
Accès PMRNon
Nom RésidenceFARIO
SecteurARTOUSTE
Type de StationnementExtérieur
ExpositionSud

Intérieur

Nombre pièces3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour22 m²
CuisineÉquipée
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadians
Mode de ChauffageElectrique

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
1er Cuisine - Salle à manger	24.77	Avec cuisine ouverte. Vue sur lac	Sud	Dégagée
RDC Pièce	8.73	Sert comme dortoir. Vue sur le lac	Sud	Dégagée
RDC Pièce	4.2	Sert comme dortoir avec lit superposé	Nord	Sur cour
RDC SDE + WC	2.57
RDC Casier	1.06	Casier à ski

Points d'intérêts

COMMERCES 0.5 km
BUS 2 km
GARE 57 km
AEROPORT 76 km
AUTOROUTE 74 km

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Aspects financiers

Prix 95 500 €
Taxe Foncière 479 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 100
Charges annuelles 716 €
Procédure en cours Aucune

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