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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 5 pieces de 113 m² en vente à MORLAAS


Ref 2464
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
3 chambres
Icône surface salon
39 m2
Icône surface habitable
113 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
900 m2
388 725 €
Photo 2 bien ref2464
Photo 3 bien ref2464
Photo 4 bien ref2464
+ 4 Photo 1 bien ref2464
Maison Morlaàs 5 pièces 113.25 m2 Votre agence ERA SECTION IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plus de 113 m².

Nous vous présentons cette charmante maison qui allie confort et modernité, située dans un quartier calme de Morlaàs. Parfaite pour les familles, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement serein.

En entrant, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La pièce principale est agrémentée d'une cheminée qui apporte une chaleur douillette, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de trois belles chambres, chacune conçue avec goût et offrant une intimité parfaite. Les espaces sont modernes et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien.

La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie sans compromis.

A l'extérieur, un jardin entièrement aménagé vous attend, parfait pour profiter de repas en plein air ou pour laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. La piscine est entourée de terrasses ensoleillées, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées d'été.

En plus de ces atouts, la maison dispose d'un garage privé, apportant une réelle commodité au quotidien.

Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, sans travaux à prévoir, dans un cadre de vie agréable et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle maison à Morlaàs !


Contactez l'agence pour organiser une visite !
ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h et 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h

Titulaire du mandat : Romane BALLESTEROS
Tel : 0777202352 Etat général Excellent
Standing Bon
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2008
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienRecent
  • FenêtresAluminium Double Vitrage
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre places parking1
  • Type de StationnementGarage fermé
  • ExpositionSud

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour39 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Exposition séjourEst - Sud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAu Sol
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Salon 39.9
RDC Cuisine 11.7
RDC Bureau 8.5
RDC Salle d'eau 8.6
RDC Couloir 4.3
RDC Chambre 11.4
RDC Chambre 12.8
RDC Chambre 12.4
RDC Garage 24.7

Points d'intérêts

  • COMMERCES 3 km
  • ECOLE 4 km
  • GARE 27 km
  • AEROPORT 10 km
  • AUTOROUTE 5.3 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
Photo de Romane BALLESTEROS
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Aspects financiers

  • Prix 388 725 €
  • Taxe Foncière 1 198 €
  • Barème d'honoraires Voir

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