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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 5 pieces de 137 m² en vente à LONS


Ref 1607
Icône nombre de pièce
5 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
27 m2
Icône surface habitable
137 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
1 002 m2
324 825 €
Photo 1 bien ref1607
Photo 2 bien ref1607
Photo 3 bien ref1607
Photo 4 bien ref1607
+ 4 Photo 1 bien ref1607
LONS : Maison 5 pièces de 137m² rénovée avec piscine Votre agence ERA Section Immobilier vous propose à la vente cette maison rénovée de 137 m².

Située à Lons, en bordure de Pau et à deux pas de l'hippodrome, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec sa proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des espaces verts propices aux promenades, elle offre un cadre de vie agréable, tout en étant idéale pour une profession libérale grâce à sa grande visibilité.

Entièrement rénovée, cette maison ne présente aucun défaut sur le plan technique. Elle séduit par ses nombreux atouts pratiques et confortables : une piscine pour profiter des beaux jours, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.
La véranda baigne la maison de lumière et ajoute un espace convivial supplémentaire.

A l'étage, un vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités. Il peut être aménagé en salle de jeux, bureau, ou encore utilisé pour du rangement ou du stockage, selon vos besoins.

Cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable, avec de nombreuses options d'aménagement et un emplacement privilégié à Lons, aux portes de Pau.


Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.

Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19.

Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Normal
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1959
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsElectrique - PVC
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • GrenierOui
  • Nombre de terrasses2
  • Type de StationnementGarage fermé
  • Nombre de garages / box2
  • ExpositionNord

Intérieur

  • Nombre pièces5
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour27 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Exposition séjourNord - Ouest
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mode de ChauffageGaz
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Salon 26.91
RDC Mezzanine 33.44
RDC Cellier 1.68
RDC Couloir 8.03
RDC Chambre 1 11.39
RDC Salle d'eau 1.97
RDC Chambre 2 11.51
RDC Chambre 3 15.28
RDC Chambre 4 11.85
RDC Salle de bains 4.86
RDC Entrée 2.97
RDC Cuisine 10.72
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
Photo de Steven BOUMILKI
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Aspects financiers

  • Prix 324 825 €
  • Taxe Foncière 2 029 €
  • Barème d'honoraires Voir

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