maison 5 pieces de 113 m² en vente à PAU
Ref 2808
5 pièces
4 chambres
113 m2
1 salle d'eau
560 m2
Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée qui deviendra sans aucun doute le coeur de vos soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés.
La maison propose trois chambres confortables et un bureau, facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) assurent confort et praticité pour toute la famille.
A l'extérieur, un jardin intime vous invite à profiter pleinement des beaux jours : déjeuner en terrasse, jeux pour les enfants, apéros improvisés entre voisins... Ici, l'ambiance de quartier rime avec bienveillance et moments partagés ? la fête des voisins, c'est presque une tradition !
Atout rare : la maison dispose d'un très grand sous-sol, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, ou même un espace à aménager selon vos envies (salle de jeux, cave à vin, buanderie, etc.).
Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.
Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19.
Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU. Etat général Travaux à prévoir
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1972
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementTout à l'égout
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage fermé
- Nombre de garages / box1
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndependante
- Exposition séjourSud - Est
- Type de chauffageIndividuel
- Mode de ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 6.69 | |||
| RDC Séjour | 26.13 | |||
| RDC Chambre 1 | 8.88 | |||
| RDC Chambre 2 | 11.05 | |||
| RDC Chambre 3 | 11.37 | |||
| RDC Chambre 4 | 12.37 | |||
| RDC Couloir | 9.46 | |||
| RDC Cellier | 3.18 | |||
| RDC Cuisine | 11.28 | |||
| RDC W.C. | 1.4 | |||
| RDC Salle de bains | 4.77 | |||
| RDC Salle d'eau | 1.89 | |||
| RDC Sous sol | 120.66 |
Aspects financiers
- Prix 257 000 €
- Taxe Foncière 2 490 €
- Barème d'honoraires Voir
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