maison 5 pieces de 86 m² en vente à PHILONDENX
Ref 2477
5 pièces
4 chambres
16 m2
86 m2
5 place(s)
1 salle d'eau
Vue Pas de vue
1 225 m2
Visite virtuelle 
Venez découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied de 86 m², située sur une belle parcelle de 1225 m², à quelques minutes seulement d'Arzacq-Arraziguet.
Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Elle dispose d'une menuiserie PVC en double vitrage, d'un poêle à bois pour un chauffage économique et agréable, et d'un bel espace à aménager à l'étage selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle cinéma... à vous de voir !
Les plus :
Maison de plain-pied avec fort potentiel à l'étage
Deux granges supplémentaires à utiliser à votre bon vouloir (atelier, stockage, aménagement locatif...)
Grande parcelle de 1225 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Menuiseries en PVC double vitrage
Poêle à bois déjà installé
Proximité immédiate des commodités : commerces, collège, boulangerie, arrêt de bus
Accès rapide à l'autoroute A65 via Thèze
A noter : La maison est située à proximité de la départementale D944, ce qui peut engendrer certaines nuisances sonores.
Localisation pratique et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes d'un village dynamique avec toutes les commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement champêtre et bien desservi !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Section Immobilier dès aujourd'hui.
? Adresse : 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000
? Horaires d'ouverture :
Lundi à vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h
Samedi : 9h - 12h
Mandataire :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
? Téléphone : 06.84.45.65.39
Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général A Rafraichir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1900
- JardinOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse à refaire
- SecteurARZACQ ARRAZIGUET
- Nombre places parking5
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre de garages / box3
- ExpositionNord - Sud
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambre(s)4
- Salle(s) d'eau1
- Surface séjour16 m2
- CuisineIndependante
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageElectrique
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| 1er Entrée | 15.73 | |||
| 1er Séjour | 16.4 | |||
| 1er Chambre 1 | 16.2 | |||
| 1er Chambre 2 | 11.65 | |||
| 1er Chambre 3 | 12.42 | |||
| 1er Cuisine | 7.58 | |||
| 1er Salle d'eau | 2.3 | |||
| 1er Couloir | 3.9 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 3.8 km
- ECOLE 3.8 km
- BUS 3.8 km
- GARE 37 km
- AEROPORT 26 km
- AUTOROUTE 13 km
Aspects financiers
- Prix 98 500 €
- Taxe Foncière 151 €
- Barème d'honoraires Voir
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