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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 7 pieces de 148 m² en vente à PAU


Ref 2577
Icône nombre de pièce
7 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface habitable
148 m2
Icône nombre de parking
2 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
520 m2
426 000 €
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Photo 2 bien ref2577
Photo 3 bien ref2577
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+ 4 Photo 1 bien ref2577
PAU : À vendre : Superbe maison familiale A vendre : Superbe maison familiale à Pau !

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable, avec son exposition Est/Sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau , de 2 WC et d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning, la cuisine ouverte aménagée et équipée ravira les chefs en herbe.

Le Plus une pièce de 36 m² qui peut-être utilisé en salle de jeux, de sport ou idéale pour une profession libérale, une buanderie/ cellier de 18 m² et un grand garage de plus de
70 m² complète ce bien.

Vous apprécierez le calme ambiant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La maison, construite en 1980, est en très bon état général et entourée d'un jardin arboré de 520 m², parfait pour des moments de détente.
Le chauffage par pompe à chaleur air/eau, assure confort et économies d'énergie.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant espace, standing et tranquillité !

Contactez-nous vite pour une visite !

Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.

Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1980
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsBois
  • Accès PMRNon
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre places parking2
  • Type de StationnementGarage double
  • ExpositionSud-est
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces7
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourEst - Sud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 5.18
RDC Séjour 17.05
RDC Salle à manger 12.38
RDC Chambre 1 10.2
RDC Placard 0.72
RDC Chambre 2 11.14
RDC Placard 1.05
RDC Chambre 3 11.1
RDC Placard 1.06
RDC Chambre 4 10.6
RDC Placard 1
RDC Cuisine 10.2
RDC W.C. 2.09
RDC SDB + WC 3.76
RDC Salle d'eau 5.59
RDC Couloir placard 8.61
RDC Salle de jeux 35.94
RDC Buanderie 18.72
RDC Garage 70.47

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.75 km
  • ECOLE 5 km
  • BUS 2 km
  • GARE 9 km
  • AEROPORT 14.5 km
  • AUTOROUTE 6 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
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Aspects financiers

  • Prix 426 000 €
  • Taxe Foncière 2 422 €
  • Barème d'honoraires Voir

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