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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 7 pieces de 118 m² en vente à SEVIGNACQ


Ref 2645
Icône nombre de pièce
7 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
23 m2
Icône surface habitable
118 m2
Icône surface terrain
3 538 m2
210 600 €
Photo 2 bien ref2645
Photo 3 bien ref2645
Photo 4 bien ref2645
+ 4 Photo 1 bien ref2645
Nord de Pau - Sévignacq : Maison de 118 m² avec nombreuses dépendances et terrain de 3500 m² Découvrez cette charmante maison de 118 m², parfaite pour une famille, située sur la commune de Sévignacq.

Construite en 1954, elle s'étend sur un vaste terrain de 3538 m², dont une partie est constructible, offrant un espace extérieur idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant un séjour séparé, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, le bon standing de la maison lui confère un potentiel indéniable.

L'étage se compose de 4 grandes chambres et d'un bureau, avec de beaux parquets et de belles hauteurs sous plafond.

Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le calme à la praticité.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec plusieurs dépendances : une grange, une étable, un séchoir à tabac et une ancienne porcherie, le tout alimenté par un puits. Elle offre la possibilité de créer un gîte ou est idéale pour un artisan.

A visiter sans tarder !

Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !

Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
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Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

370 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1954
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsAluminium
  • Accès PMRNon
  • AssainissementFosse à refaire
  • ExpositionSud

Intérieur

  • Nombre pièces7
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • WC1
  • Surface séjour23 m2
  • CuisineIndependante
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageBois et électrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 5.53
RDC Salon 18.04
RDC Séjour 23.08
RDC Cuisine 4.51
RDC Salle de bains 2.76
RDC W.C. 0.71
RDC Couloir 1.44
RDC Palier 2.56
RDC Chambre 1 11.41
RDC Chambre 2 14.33
RDC Chambre 3 15.69
RDC Chambre 4 11.44
RDC Bureau 6.47
RDC Etable 45.07
RDC Dépendance 56.22
RDC Séchoir 66.14
RDC Dépendance 15
RDC Appentis 34.67

Points d'intérêts

  • COMMERCES 14 km
  • ECOLE 1 km
  • BUS 1 km
  • GARE 35 km
  • AEROPORT 21.6 km
  • AUTOROUTE 21 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

Aspects financiers

  • Prix 210 600 €
  • Taxe Foncière 517 €
  • Barème d'honoraires Voir

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