maison 7 pieces de 118 m² en vente à SEVIGNACQ
Ref 2645
7 pièces
4 chambres
23 m2
118 m2
3 538 m2
210 600 €




Nord de Pau - Sévignacq : Maison de 118 m² avec nombreuses dépendances et terrain de 3500 m²
Découvrez cette charmante maison de 118 m², parfaite pour une famille, située sur la commune de Sévignacq.
Construite en 1954, elle s'étend sur un vaste terrain de 3538 m², dont une partie est constructible, offrant un espace extérieur idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant un séjour séparé, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, le bon standing de la maison lui confère un potentiel indéniable.
L'étage se compose de 4 grandes chambres et d'un bureau, avec de beaux parquets et de belles hauteurs sous plafond.
Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le calme à la praticité.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec plusieurs dépendances : une grange, une étable, un séchoir à tabac et une ancienne porcherie, le tout alimenté par un puits. Elle offre la possibilité de créer un gîte ou est idéale pour un artisan.
A visiter sans tarder !
Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Construite en 1954, elle s'étend sur un vaste terrain de 3538 m², dont une partie est constructible, offrant un espace extérieur idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant un séjour séparé, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, le bon standing de la maison lui confère un potentiel indéniable.
L'étage se compose de 4 grandes chambres et d'un bureau, avec de beaux parquets et de belles hauteurs sous plafond.
Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le calme à la praticité.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec plusieurs dépendances : une grange, une étable, un séchoir à tabac et une ancienne porcherie, le tout alimenté par un puits. Elle offre la possibilité de créer un gîte ou est idéale pour un artisan.
A visiter sans tarder !
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Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
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+33 5 59 90 18 90
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1954
- JardinOui
- Vis à visNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsAluminium
- Accès PMRNon
- AssainissementFosse à refaire
- ExpositionSud
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- WC1
- Surface séjour23 m2
- CuisineIndependante
- Exposition séjourSud
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageRadiateur
- Mode de ChauffageBois et électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
m2 | Description | Exp | Vue | |
---|---|---|---|---|
RDC Entrée | 5.53 | |||
RDC Salon | 18.04 | |||
RDC Séjour | 23.08 | |||
RDC Cuisine | 4.51 | |||
RDC Salle de bains | 2.76 | |||
RDC W.C. | 0.71 | |||
RDC Couloir | 1.44 | |||
RDC Palier | 2.56 | |||
RDC Chambre 1 | 11.41 | |||
RDC Chambre 2 | 14.33 | |||
RDC Chambre 3 | 15.69 | |||
RDC Chambre 4 | 11.44 | |||
RDC Bureau | 6.47 | |||
RDC Etable | 45.07 | |||
RDC Dépendance | 56.22 | |||
RDC Séchoir | 66.14 | |||
RDC Dépendance | 15 | |||
RDC Appentis | 34.67 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 14 km
- ECOLE 1 km
- BUS 1 km
- GARE 35 km
- AEROPORT 21.6 km
- AUTOROUTE 21 km
Aspects financiers
- Prix 210 600 €
- Taxe Foncière 517 €
- Barème d'honoraires Voir