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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 8 pieces de 195 m² en vente à MASLACQ


Ref 2233
Icône nombre de pièce
8 pièces
Icône nombre de chambre
5 chambres
Icône surface habitable
195 m2
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône surface terrain
2 080 m2
300 000 €
Photo 2 bien ref2233
Photo 3 bien ref2233
Photo 4 bien ref2233
+ 6 Photo 1 bien ref2233
Coup de Coeur assuré pour cette grande Maison familiale situé à moins d'une heure de l'océan Coup de Coeur assuré pour cette grande maison familiale T8 de 195 m² sur un terrain piscinable de 2080 m² arboré et fleuri.

ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cette magnifique maison béarnaise de 1800 avec une belle grange de 83 m² attenante à la maison, pouvant être aménagée en chambres d'hôtes, sur un terrain de 2080 m² piscinable.

Magnifique demeure de caractère, ambiance chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert, sol en tomette ancienne, parquet et poutres apparentes.

Elle se situe sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, dans un petit village pittoresque, avec son château et son blason. Le village dispose de commerces, pharmacie , médecin et de deux écoles une privée et une public, ainsi que des transports. A 4 km de l'A64 et à 10 min d'Orthez, vous êtes à moins d'une heure de la côte atlantique et à environ 40 min de Pau.

Au RDC :
elle se compose d'une salle à manger de 20 m² avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec meubles intégrés en chêne et son four à pain. Une véranda complète cette partie. De l'autre côté de l'entrée, vous avez une pièce de 24 m² avec un accès à la grange, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec la chaufferie avec accès au jardin.

A l'étage :
la partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec un point d'eau, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, un dressing et des combles.

Pour les amoureux de la nature, l'espace extérieur est un ravissement avec son parc arboré et fleuri.

Idéale pour des chambres d'hôtes ou une maison familiale, venez vite découvrir ce bien !

Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !

Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52
RSAC : 910983634

Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.


Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1800
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • FenêtresSimple et double vitrage
  • VoletsRoulants
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • GrenierOui
  • ExpositionEst - ouest

Intérieur

  • Nombre pièces8
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • CuisineIndépendante aménagée / équipée
  • Exposition séjourEst
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageGaz
  • CalmeOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 5.19
RDC Salle à manger 20.18 pl 0.755
RDC Salon 16.57
RDC Cuisine 14.28 avec four à pain
RDC Véranda 12.77
RDC Chambre 1 24.9 pl 2.199
RDC SDE + WC 6.01
RDC Cuisine 12.32
RDC Chambre 2 18.03
RDC Salle de bains 5.75
RDC Couloir 2.38
RDC Dressing 5.66
RDC Couloir 2.46
RDC W.C. 3.66
RDC Escalier 10.36
RDC Chambre 3 10.5 coin lavabo 0.762 + pl 0.654
RDC Chambre 4 11.76
RDC Chambre 5 15.94

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.3 km
  • ECOLE 1 km
  • BUS 1 km
  • GARE 12 km
  • AEROPORT 45 km
  • AUTOROUTE 4 km
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90
Photo de Marie BERGES
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Aspects financiers

  • Prix 300 000 €
  • Taxe Foncière 632 €
  • Barème d'honoraires Voir

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