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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

maison 8 pieces de 144 m² en vente à PAU


Ref 1685
Icône nombre de pièce
8 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
28 m2
Icône surface habitable
144 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône vue
Vue Sur Avenue
Icône surface terrain
520 m2
249 990 €
Mandat Unique Photo 1 bien ref1685 Visite virtuelle Visite virtuelle
Photo 2 bien ref1685
Photo 3 bien ref1685
Photo 4 bien ref1685
+ 5 Photo 1 bien ref1685
Exclusivité ERA - Splendide Maison 7 Pièces à Pau, Quartier Cami Salié Venez découvrir cette belle maison rénovée, nichée dans le quartier prisé de Cami Salié.

Avec ses 8 pièces et ses 144 m² habitables sur une parcelle de 521m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
Un garage avec fosse, pratique pour les bricoleurs,
Une buanderie fonctionnelle,
Une pièce de 17m² à personnaliser selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier?),
Une grande chambre de 20m² baignée de lumière,
Et un WC supplémentaire.

A l'étage :
Vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour de 28m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 35m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur sous le soleil.

Localisation idéale : Ce quartier calme et convivial est proche des commodités et vous offrira une qualité de vie incomparable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, espace et luminosité sont au rendez-vous. Une visite s'impose !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Section Immobilier dès aujourd'hui.

Adresse : 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000
Horaires d'ouverture :

Lundi à vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h
Samedi : 9h - 12h
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone : 06.84.45.65.39

Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

299 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1970
  • Nombre d'étages1
  • JardinOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsPVC
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • SecteurPau nord
  • Nombre de terrasses1
  • Nombre de balcons1
  • Nombre places parking1
  • Type de StationnementGarage fermé
  • Nombre de garages / box1
  • ExpositionNord - Sud
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces8
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) d'eau1
  • WC2
  • Surface séjour28 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Exposition séjourSud
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de ChauffageElectrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Garage 36 Sud - Est
RDC Couloir 8.4
RDC Buanderie 9.4 Nord
RDC Pièce à aménager 18 Nord
RDC Pièce à aménager 17.5 Sud
RDC Chambre 1 20.3 Sud
1er Couloir 8.4
1er Séjour 28 Sud
1er W.C. 1.5 Ouest
1er Chambre 2 9.5 Sud
1er Chambre 3 9.4 Sud
1er Salle d'eau 3.3
1er Cuisine 9.8 Nord
RDC W.C. 1.5 Ouest
1er Terrasse 28 Sud

Points d'intérêts

  • COMMERCES 0.6 km
  • ECOLE 2.5 km
  • BUS 0.2 km
  • GARE 5.6 km
  • AEROPORT 14 km
  • AUTOROUTE 3.6 km
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Photo de Julien LOUREIRO DA SILVA
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Aspects financiers

  • Prix 249 990 €
  • Taxe Foncière 1 987 €
  • Barème d'honoraires Voir

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