appartement 3 pieces de 69 m² en vente à PAU

APPARTEMENT T3 à l'entrée des allées de Morlaàs avec stationnement A VENDRE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 69M² BALCON EXPO SUD, STATIONNEMENT et CAVE

A l'entrée des allées de Morlàas, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 de 69m² traversant nord-sud offre un cadre de vie serein et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, protégé par de majestueux sapins qui apportent fraîcheur et intimité, tout en laissant passer une lumière douce. Une invitation à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible.

L'agencement de l'appartement est à la fois fonctionnel et confortable, avec deux chambres bien proportionnées, une cuisine indépendante, une salle de bain et de nombreux rangements. L'ensemble est entretenu avec soin et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

La résidence, bien entretenue et suivie, se distingue par la qualité de ses prestations et la régularité de sa gestion. Les parties communes sont propres et accueillantes, reflet d'un cadre de vie collectif serein.

Côté praticité, tout est accessible à pied : commerces, services, pharmacie, marchés de quartier, et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien sans nécessiter l'usage d'un véhicule.

L'appartement est complété par une cave, idéale pour du stockage, ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence, ajoutant au confort général.

Un bien rare dans ce secteur prisé, qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.

Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19.
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1166.36 euros.
Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Bon L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr