maison 4 pieces de 71 m² en vente à PHILONDENX

Maison Philondenx 4 pièce(s) 70.57 m2 à rénover Maison à rénover proche d'Arzacq-Arraziguet
Située dans un environnement paisible et bien desservi, cette maison de plain-pied de 71,93 m² repose sur une parcelle généreuse de 2 215 m², idéale pour les amoureux d'espaces extérieurs ou les projets d'aménagement.

Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée insert, d'une véranda pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'un garage attenant. Les menuiseries en aluminium double vitrage sont en place, mais datées. Une fosse septique équipe également la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un lieu de vie chaleureux, à votre image.

Les atouts :
- Surface habitable de 71,93 m²
- Terrain de 2 215 m²
- 3 chambres
- Cheminée insert
- Véranda
- Garage
- Double vitrage aluminium
- Fosse septique

Environnement calme, à proximité immédiate : commerces, collège, boulangerie, bus

Accès rapide à l'A65 (Thèze)

Points à noter :
Travaux à prévoir

Nuisances sonores possibles dues à la proximité de la D944

Une belle opportunité pour les bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien avec du cachet dans un secteur recherché.

? ERA Section Immobilier ? 13 avenue du Général de Gaulle, Pau
? Lundi à vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h | Samedi : 9h - 12h
? Julien LOUREIRO DA SILVA ? RSAC : 978.415.875
? 06.84.45.65.39

Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général A Rafraichir
Standing Moyen L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr