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Logotype ERA SECTION IMMOBILIER

appartement 1 pieces de 27 m² en vente à BILLERE


Ref 2486
Icône nombre de pièce
1 pièces
Icône surface salon
15 m2
Icône surface habitable
27 m2
Icône nombre de parking
1 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
1 salle d'eau
Icône vue
Vue Dégagée
70 500 €
Photo 1 bien ref2486
Photo 2 bien ref2486
Photo 3 bien ref2486
Photo 4 bien ref2486
+ 2 Photo 1 bien ref2486
BILLERE - Studio de 27.12m² au dernier étage A seulement quelques minutes du centre de Pau, votre agence ERA Immobilier vous présente ce superbe studio.

Situé au 8? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 15,35 m² avec une petite cuisine.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave fermée qui vient compléter ce bien.

Idéalement situé dans le quartier prisé du bas de Billère, il est proche de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en 5 minutes en voiture. Le Château de Pau se trouve à seulement 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant à cet emplacement pratique.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble. Celui-ci dispose également de plusieurs locaux pour vélos. Une place de parking aérienne sera bientôt attribuée à ce bien.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec un fort potentiel d'investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à Billère.

Nos horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h.

Titulaire du mandat :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone portable : 06.84.45.65.39
Copropriété de 541 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général Bon Etat
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Appelez-nous +33 5 59 90 18 90

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

285 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction1974
  • Nombre d'étages8
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienAncien
  • FenêtresPVC Double Vitrage
  • VoletsPVC Roulant
  • Accès PMRNon
  • AssainissementTout à l'égout
  • Nom RésidenceRésidence les Hortensias
  • SecteurBas de BILLERE
  • AscenseurOui
  • Nombre places parking1
  • Type de StationnementExtérieur
  • Nombre de garages / box1
  • ExpositionNord-est

Intérieur

  • Nombre pièces1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour15 m2
  • CuisineAmenagée
  • Exposition séjourNord
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageConvecteurs
  • Mode de ChauffageElectrique
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
8ème Pièce à vivre 15.34
8ème Cuisine 4.56
8ème Salle d'eau 4.04
8ème W.C. 1.38

Points d'intérêts

  • COMMERCES 1.2 km
  • ECOLE 1.4 km
  • BUS 0.3 km
  • GARE 2.5 km
  • AEROPORT 14 km
  • AUTOROUTE 6.4 km
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Photo de Julien LOUREIRO DA SILVA
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Aspects financiers

  • Prix 70 500 €
  • Taxe Foncière 815 €
  • Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

  • Nombre de lots 541
  • Charges annuelles 1 200 €
  • Procédure en cours Aucune

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