maison 4 pieces de 85 m² en vente à PAU

Ref 1566

4 pièces

2 chambres

16 m²

85 m²

1 place(s)

1 salle d'eau

Vue pas de vue

470 m²

250 000 €

Visite virtuelle

+ 9

Quartier St Joseph - Maison 3 pièces à rafraîchir avec joli extérieur Située dans le quartier paisible et recherché Saint-Joseph, cette charmante maison de 95m² avec dépendance, construite en 1935, séduira les amateurs d'authenticité.

Composée de 4 pièces, elle offre un séjour de 16 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une cuisine indépendante.

Une dépendance complète ce bien, idéale pour divers projets d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison repose sur un terrain de 460 m², rare dans ce quartier, offrant un véritable havre de paix avec un jardin privatif.

La maison est également équipée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et d'une climatisation pour les journées estivales.

Le quartier de Saint-Joseph, prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, assure un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché de Pau.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nos horaires d'ouverture :

Lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 19 h
Samedi matin : 9 h à 12 h

Titulaire du mandat :
Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978.415.875
Téléphone : 06.84.45.65.39

Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU. Etat général A Rafraichir
Standing Normal L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1935
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Simple Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
SecteurST Joseph
Nombre places parking1
Type de StationnementGarage fermé
Nombre de garages / box1
ExpositionEst
Mitoyenneté1 côté

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour16 m²
CuisineIndependante
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageAir pulsé
Mode de ChauffageBois
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp	Vue
1er Véranda	14.5
1er Chambre 1	18
1er Chambre 2	13.6
1er Séjour	16
1er W.C.	2.2
1er Salle de bains	4.9
1er Cuisine	16
1er Dépendance	17.7

Points d'intérêts

COMMERCES 0.3 km
ECOLE 5 km
BUS 3 km
GARE 10 km
AEROPORT 12 km
AUTOROUTE 3.6 km

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Aspects financiers

Prix 250 000 €
Taxe Foncière 1 617 €
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